Gloria Camargo
El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio de Colombia ha implementado el programa «Cambia Mi Casa» con el objetivo de mejorar las condiciones de vivienda en el país. Este programa tiene como meta reparar 85,000 viviendas en áreas rurales y veredales, y 400,000 viviendas en zonas urbanas.
El programa ha sido diseñado para permitir la participación de organizaciones comunitarias, cooperativas, juntas de acción comunal y otras organizaciones populares y comunitarias en la ejecución de las obras de mejoramiento de viviendas. De esta manera, se fortalece la economía popular y se genera una mayor apropiación por parte de las comunidades beneficiarias y ejecutoras. El Presidente Gustavo Petro ha destacado que este programa es una apuesta del Gobierno por la equidad.
Los municipios de cuarta, quinta y sexta categoría que cumplan con los requisitos pueden obtener financiación del 100% para los proyectos de mejoramiento de vivienda. La Ministra de Vivienda ha enfatizado la importancia de descentralizar y otorgar un rol protagónico a las entidades territoriales para lograr una transformación en la forma en que se impulsan los mejoramientos de vivienda. Los municipios de categorías cuatro, cinco y seis serán el enfoque principal de los esfuerzos y el trabajo.
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Para acceder a los beneficios del programa, existen tres formas diferentes. La primera es a través de la gestión comunitaria realizada por organizaciones populares y entidades que identifican las necesidades de vivienda y determinan los valores de los materiales, entre otros aspectos.
La segunda estrategia implica la realización de alianzas con entidades y empresas para garantizar la ejecución de los mejoramientos de vivienda y proporcionar financiamiento a la población focalizada por el Ministerio de Vivienda.
Por último, se utilizará el Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda) y la contratación de patrimonios autónomos para llevar a cabo los mejoramientos de vivienda mediante la asignación de subsidios familiares de vivienda, ya sea para áreas rurales o urbanas. Este esquema permitirá la realización de intervenciones subsidiadas al 100% o intervenciones cofinanciadas con recursos de las entidades territoriales, dependiendo de la categoría municipal.
Durante el primer mes de implementación del programa «Mi Casa Ya», el Ministerio de Vivienda autorizó un total de 5,677 subsidios para la compra de viviendas nuevas. Hasta ahora, se han asignado 2,787 de estos subsidios, y los establecimientos de crédito tienen un plazo de un mes para marcar los hogares aprobados. Los subsidios se seguirán asignando semanalmente hasta agotar los recursos disponibles.
El proceso para acceder a estos subsidios de «Mi Casa Ya» implica seleccionar la vivienda de tipo VIS o VIP, acudir al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria de preferencia para iniciar el proceso de compra de vivienda y cumplir con los requisitos establecidos, como el puntaje Sisbén IV, no ser propietario de vivienda y no haber recibido subsidio de vivienda o cobertura anteriormente.
