En un anuncio previo a las festividades de año nuevo, el Gobierno de Gustavo Petro informó sobre un incremento del 12% en el salario mínimo para 2024, tras desacuerdos entre empresarios y centrales obreras. Este aumento, junto con el 15% en el auxilio de transporte, ha tenido un impacto directo en los subsidios de vivienda otorgados por el Gobierno, generando ajustes significativos que afectarán a diferentes programas.
‘Mi Casa Ya’
El programa ‘Mi Casa Ya’, destinado a hogares colombianos más vulnerables que buscan adquirir vivienda nueva, presenta ajustes basados en la clasificación del Sisben IV, que abarca rangos desde A1 hasta D20. Para hogares clasificados entre A1 y C8, con estipulaciones de 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (Smmlv), el subsidio será de $39 millones. Mientras que para hogares entre C9 y D20, con estipulaciones de 20 Smmlv, el subsidio será de $26 millones con el nuevo salario mínimo.
Cajas de Compensación
Las Cajas de Compensación, por ley, ofrecen subsidios de vivienda según el ingreso familiar. Para ingresos entre $0 y $2,6 millones, el subsidio es de $39 millones; entre $2,6 y $5,2 millones, el subsidio es de $26 millones.
Concurrencia de Subsidios
La concurrencia de subsidios permite la unión de ‘Mi Casa Ya’ y el entregado por la Caja de Compensación. Aspirantes pueden optar a un subsidio de hasta 50 Smmlv, equivalente a $65 millones en 2024, siempre y cuando no tengan ingresos superiores a $2,6 millones y estén dentro del Sisben.
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Viviendas VIS y VIP
Con el nuevo salario mínimo de $1,3 millones, el subsidio para Vivienda de Interés Social (VIS) oscilará entre $195 millones y $175,5 millones. Mientras que para Vivienda de Interés Social Prioritaria (VIP), será de $117 millones.
Edwin Chiriví, gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, destaca que los subsidios se definen en salarios mínimos mensuales vigentes y recalca la existencia del Programa de Oferta Preferente a nivel distrital, con cerca de 2.000 subsidios anuales. Chiriví resalta las metas del Gobierno de entregar 50.000 subsidios para 2024, con factores optimistas, como la reducción prevista de la inflación y tasas de interés, que podrían aliviar la presión en el costo de insumos, facilitando nuevos proyectos de vivienda.
Para acceder a las ayudas económicas de las Cajas de Compensación, es necesario ser afiliado, no haber recibido previamente subsidio de vivienda, que el valor de la vivienda esté entre 135 y 150 Smmlv según la ciudad, no ser propietario de vivienda y presentar ahorros representados en cesantías, ahorros programados o ahorros ordinarios. Para la concurrencia, se aconseja asesorarse en la Caja de Compensación.
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