Por:
| Juan Sebastián Prieto Pérez |
El catastro multipropósito en Neiva se encuentra en una coyuntura jurídica preocupante, con una medida cautelar en la cual se definió la suspensión de la ejecución del contrato hacia el operador del catastro, el catastro en Colombia es una herramienta que permite dentro del ordenamiento jurídico la modernización de la administración territorial, permitiendo que los municipios actualicen y gestionen de manera eficiente la información catastral autónomamente, herramienta que no solo permite mejorar el recaudo en el impuesto predial, si no también organizar de manera eficaz la planificación del territorio.
En Neiva, desde el inicio del catastro multipropósito ha generado gran relevancia en materia de la consolidación del crecimiento de ciudad y ordenamiento territorial, hace algunos meses la ciudad enfrentó una medida por parte de los órganos judiciales y de control el cual definía la suspensión del contrato del operador catastral este último desarrollado por la empresa ESIP SAS ESP, lo que ha generado incertidumbre del futuro del proceso en materia jurídica, económica y social.
La Alcaldía de Neiva ha asumido la responsabilidad de la gestión catastral, de acuerdo con la ley 1955 de 2019, el cual otorga a los municipios la facultad de manejar autónomamente su catastro. Por otro lado, el operador catastral como entidad certificada y contrada por el municipio para llevar a cabo las tareas técnicas de levantamiento de información catastral, actualización predial y conservación del catastro multipropósito. Un actor importante dentro de esta triada es el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), que como entidad responsable de coordinar y regular la actividad catastral en Colombia sigue siendo el organismo rector, quien también esta a la espera que sucederá con el futuro del gestor catastral en vista del incumplimiento de las actividades propuestas de acuerdo a los compromisos del municipio como gestor catastral, si Neiva llegara a perder su facultad como gestor catastral, el IGAC asumiría nuevamente estas funciones, lo cual podría generar retrasos y una dependencia de la administración central para la actualización de datos catastrales todo esto aunado a que Neiva no podría volver a solicitar ser gestor catastral en Colombia.
El Catastro Multipropósito no solo es una herramienta técnica y fiscal, sino también un instrumento que promueve justicia social, robustece la formalización de la propiedad, incluyendo las zonas rurales que tanto han sido marginadas, permitiendo que las familias accedan a beneficios como títulos de propiedad, servicios públicos y programas de desarrollo que en ultimas disminuyen brechas de desigualdad, resuelve conflictos que tenemos como sociedad y robustece la estructura del estado, La situación del catastro multipropósito en Neiva es compleja, con riesgos importantes si no se logra garantizar la continuidad del proceso con la suspensión del contrato del operador catastral pone en riesgo no solo la autonomía fiscal de la ciudad, sino también el acceso a derechos fundamentales para muchos ciudadanos, especialmente aquellos en condiciones de vulnerabilidad, por todo lo anterior pedimos a la administración municipal de manera urgente que tome medidas para resolver los problemas jurídico-contractuales tanto con el operador catastral , de manera que el proceso pueda continuar y evitar asumir riesgos que podrían llevar a una posible pérdida de la facultad que la ley le confiere a los municipios como gestores catastrales.
