En el Congreso Nacional de Camacol que se está desarrollando en Cartagena, los voceros de la banca nacional expresaron que a pesar de la reducción progresiva de las tasas de interés por parte del Banco de la República. Han señalado, que actualmente, la reactivación está en las regiones, en lugar de quedarnos en discusiones; hay que trabajar con alcaldes y gobernadores. Este es uno de los sectores que más burocracia tiene en tierra, servicios públicos, planes de ordenamiento, que ameritan más eficiencia. Con ello, los gobernadores y alcaldes tienen la posibilidad de trabajar en la facilitación de los procesos para los constructores y así estructurar grandes proyectos, para construir viviendas en sus regiones. La profunda crisis social y económica, en que se debaten las familias colombianas producto de la aplicación incoherente de las políticas macroeconómicas desde hace dos años, le han empezado a pasar factura, al mayor renglón de la economía Colombia que genera empleo en el país. El gobierno nacional se comprometió durante el presente cuatrienio, a otorgar 200 mil subsidios de vivienda y solo han cumplido a la fecha, el 3% de lo proyectado. Y lo mismo sucede con todos los demás programas que están contemplados en el Plan Nacional de Desarrollo, donde nota la baja ejecución en sus inversiones. Pese a este panorama desalentador, se espera que para el 2025 se reactiven dichos programas que actualmente están de capa caída y que tiene en ascuas a este sector que contribuye a fortalecer el crecimiento económico del país. Ojalá el gobierno nacional, reoriente esta actividad económica. El sistema financiero, se ha comprometido a desembolsar 2 billones de pesos en crédito hipotecario individual. Con ello, se contribuye a disminuir el déficit habitacional que tiene el país y que por la incompetencia e ingobernabilidad gubernamental no se ha implementado una política pública coherente y real sobre el papel que debe tener el Estado para brindarles una vivienda digna a los colombianos. De acuerdo con el gremio de la vivienda, Camacol, las ventas de vivienda sufrieron una baja de 15,5% en septiembre de 2024, siendo éste, uno de los peores lapsos en los últimos 10 años; el gremio señaló que el sector está liderando la pérdida de empleo desde el segundo semestre de 2024. Camacol estimó que, con una tasa de interés de 18%, la demanda potencial de vivienda de interés social pasaría de 15,6% a 26,7%, si hubiese una tasa de 11%. Así lo han difundido los principales medios de comunicación en el país. A pesar de las buenas proyecciones con la baja de las tasas, el sector todavía está lejos de registrar los números que presentó en 2021 y 2022, lapso en que hubo ventas superiores a 220.000 unidades. Solo en el año 2023, se dejaron de construir 84 mil unidades nuevas.
