Cerca de 4 millones de hogares en Colombia cuentan con vivienda, pero no cuentan con condiciones de vida adecuadas. Sus hogares carecen de cocinas, baños, pisos y otra infraestructura adecuada, lo que tiene un efecto adverso en la salud y el bienestar general de los hogares.
Con el programa de mejoramiento de la vivienda Cambia Mi Casa, se pretende descentralizar la operación y las formas de financiamiento, con protagonismo de las organizaciones sociales y comunitarias; una mejor cobertura territorial para desarrollar mejoras tanto a nivel urbano como rural, y llegar a las familias que más lo necesitan.
“Este programa ha sido diseñado para que las organizaciones comunitarias, cooperativas, juntas de acción comunal y otras organizaciones populares y comunitarias puedan participar en la ejecución de las obras, fortaleciendo la economía popular y generando mayor apropiación por parte de las comunidades beneficiarias y ejecutoras.
Las fallas constructivas de las viviendas en zonas rurales también serán abordadas por Cambia Mi Casa; de hecho, se beneficiarán unas 85.000 viviendas en zonas rurales.
Para verificar la existencia de condiciones de vulnerabilidad en todas las modalidades, el programa utilizará el Sistema de Identificación de Potenciales Beneficiarios de Programas Sociales (Sisbén IV). El análisis del estatus socioeconómico de los hogares es posible utilizando la base de datos del Sisbén. El puntaje Sisbén de los destinatarios de Cambia Mi Casa debe ser C18 o menos.
Es importante recalcar que dado que las solicitudes se realizarán a través de organizaciones comunitarias, entidades territoriales u otras organizaciones dedicadas a la ejecución de mejoras habitacionales, las familias no deberán presentar documentos ante el Ministerio de Vivienda.
Desde el 16 de mayo de 2023 todos los detalles y requisitos estan disponibles en el sitio web de la organización en https://minvivienda. gobierno co/. A través de este sitio web, las partes u organizaciones interesadas también pueden acceder al cronograma de capacitación específico del programa del Ministerio.
Las solicitudes deben ser presentadas por organizaciones comunitarias, entidades territoriales u otras organizaciones comprometidas con la realización de mejoras de vivienda a partir del 16 de mayo.
Baños, cocinas, paredes, pisos y acceso a redes de servicio de agua y acueducto son solo algunos de las áreas que verán construcción o mejoramiento. A continuación se detallan los planes en los que podrán participar los actores convocados.
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Gestión comunitaria:
Contrata a organizaciones, entidades, empresas y otros interesados de renombre para realizar mejoras de vivienda con el fin de distribuir subsidios de vivienda familiar para zonas rurales o urbanas, previa verificación y certificación de la obra ejecutada y previo cumplimiento de los requisitos de elegibilidad.
Dado que estas empresas son las principales ejecutoras del modelo, se espera que este esquema sea llevado a cabo por participantes del sector de la economía popular. También podrán ser participantes las cajas de compensación familiar, las entidades territoriales, las organizaciones sin fines de lucro y cualquier otro actor con capacidad técnica y recursos financieros para realizar intervenciones por cuenta propia.
Asociativa de entidades territoriales y entidades sin ánimo de lucro:
Con el fin de asegurar el financiamiento para la implementación de intervenciones para la población a la que se dirige el MVCT, buscará forjar alianzas con organizaciones que tengan la experiencia y la capacidad para llevar a cabo proyectos de mejoramiento de viviendas. Se busca celebrar convenios de asociación, a diferencia del esquema de gestión comunitaria, donde las entidades, dependiendo de su naturaleza, pueden cofinanciar con recursos del Fonvivienda; sin embargo, la ejecución quedará a discreción de dicha entidad, empresa u organización.
Público:
Las mejoras de vivienda se contratarán y ejecutarán a través de Fonvivienda y la contratación de fincas autónomas mediante la distribución de subsidios familiares para vivienda rural o urbana. En función de la categoría municipal, este plan permitirá intervenciones totalmente subvencionadas o intervenciones cofinanciadas con fondos de las entidades territoriales.
