Asustados y molestos se encuentran los copropietarios de unas torres de apartamentos, porque no cuentan con el servicio de alumbrado público, hecho que ha sido aprovechado por la delincuencia que les roba las partes a los vehículos, han ocurrido hurtos y siguen sin solución a la ‘vista’.
La propiedad horizontal en mención se encuentra ubicada en la carrera 78 # 8-42 de la capital opita. Además, indican los dueños que por esta problemática, sus apartamentos habrían perdido valor.
El dolor de ‘cabeza’
En relación a la problemática que tiene perjudicados a 480 familias, dialogamos con Adriana Vargas, quien hace parte del consejo de administración del conjunto, quien señaló: “en este momento tenemos un problema muy grave y es que desde el 22 de febrero del año en curso, no tenemos alumbrado público en la vía de acceso al conjunto”.
Y debido a que no cuentan con este servicio, tienen un lote muy cerca, “ese lugar se ha convertido en guarida de viciosos, atracadores, ladrones, ya se robado motos y presentado hurtos”, denuncia la líder.
Los facinerosos se roban las partes de los vehículos, siguen los problemas de inseguridad y temen que ocurra una tragedia, ya que son cerca de 50 metros que no tienen luminosidad.
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No han legalizado el servicio
“El temor es que ocurra un hecho grave, a causa de la irresponsabilidad de la empresa Conconcreto, que a la fecha de hoy y tras seis años de haber entregado el proyecto, no han legalizado el alumbrado público ante la empresa de Servicios de Iluminación Pública y Desarrollo Tecnológicos de Neiva (ESIP), quien administra este servicio”, agregó la denunciante.
Al no contar con este bien, los copropietarios iniciaron las indagaciones para conocer la causa de este hecho, dirigieron una carta a la ESIP, quienes en una misiva dieron respuesta a sus requerimientos.
Según les contestaron, la constructora no ha realizado la entrega del sistema de alumbrado a la empresa de energía (ESIP).
“Ya con esta respuesta dirigimos un oficio a Conconcreto, le expresamos, el problema es de ustedes, necesitamos que nos brinden una solución, le enviamos el documento el 15 marzo del presente año y debido a que no nos contestaron, tuvimos que interponer una acción de tutela, cuya respuesta llegó el 23 de abril, donde nos manifestaban que iban reestablecer el servicio y que se encontraban adelantando los trámites ante la Electrificadora del Huila”, estableció Adriana Vargas.
Predio se convirtió en foco de inseguridad
Para acabar de rematar, antes de las torres de apartamentos, la sociedad de infraestructura tiene un lote encerrado, pero según lo manifestado por los residentes del sector, al no tener seguridad, los dueños de lo ajeno y consumidores de estupefacientes ingresan al predio a hacer sus ‘fechorías’.
La copropietaria, reveló que de no obtener respuesta a sus requerimientos, realizan ‘plantones’ en la vía de acceso, hasta que le solucionen esta problemática que los viene afectando.
Asimismo, van a protestar en la sala de ventas del conjunto Primera Verde, que también sería propiedad de ‘Conconcreto’, “para decirle a la ciudadanía que es un proyecto que no se debería adquirir, porque es una constructora irresponsable”, declaró la vocera.
Por su parte, Enrique Gutiérrez, uno de los afectados, indicó que llevan cerca de seis meses con esta situación. “Porque sin luz pública, hay delincuencia, se han perdido espejos de los carros, pero el servicio de alumbrado si lo cobran normal en la factura de manera normal”.
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Falla de la constructora
En este sentido, Yeraldin Bedoya, representante legal del Conjunto Caminos de la Primavera, dijo. “Los residentes se han visto afectados desde el 22 de febrero del presente año, por la suspensión del alumbrado público. Enviamos un derecho de petición a la empresa, ellos nos contestan que el servicio no se ha legalizado y al hacer las gestiones ante la empresa de alumbrado público, nos contestan que efectivamente Conconcreto, no ha autenticado todo el tema del cableado de las redes eléctricas”.
La representante, añadió que notificaron a la sociedad de infraestructura, “donde le indicamos que era una falla de ellos y deberían darle solución. La constructora, nos informa de que es el gerente del proyecto en general que tienen en sus constructoras y que por consiguiente, sí les hace falta legalizar todo el tema del alumbrado, pero ahora no solo nos afecta Caminos de la Primavera, sino también a Primavera Verde, que es otra propiedad que está construida por la misma entidad”.
La inseguridad, ha afectado a la población y temen que algo suceda, pues gran parte de la población residente es adulta mayor.
Este medio de comunicación intentó, conocer la respuesta de Conconcreto, vía whastsaapp y quedaron en enviar un comunicado que le enviaron a los copropietarios.
¡Que los incendios no lo agarren descuidado!
Por otra parte, desde los organismos de emergencias, recomiendan a los administradores de edificios, revisar de manera periódica los mecanismos contra incendios, así lo señaló, el teniente Elmer Pérez del Cuerpo Oficial de Bomberos de Neiva: “nos encontramos realizando campañas y asesorando a los administradores, representantes legales de los conjuntos residenciales, que cuenta con redes de incendios. La constructora cumple, entrega los sistemas funcionando, luego vamos y le hacemos la visita, pero cuando llegan los dueños no le colocan la debida atención a estos elementos, y se nos están presentando incendios en apartamentos en los últimos cuatro años”.
El funcionario, indicó que en los análisis hechos post-emergencia, han encontrado errores: “se presentan claramente dos fallas, la primera está relacionada con no hacerle mantenimiento a las redes contra incendios, ni a las ‘bombas’ y segundo, hay desconocimiento de las personas de cómo se utilizan estos elementos”.
Por ejemplo en diciembre de 2023, se registró un incendio en el Conjunto Residencial Turipaná, desafortunadamente dejó pérdida total de los enseres. Al inmueble, arribaron los Bomberos Oficiales de Neiva, quienes atendieron la emergencia y extinguieron las llamas.
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A prepararse ante una situación compleja
El teniente Elmer, indicó que solamente la ciudadanía interesada debe de solicitar una visita y ellos la hacen sin ningún costo, donde le enseñan a manejar un extintor, analizan los sistemas contra incendios y lo asesoran para que mejoren con los que cuentan.
“Porque para nosotros es muy importante que quienes habitan estos conjuntos residenciales, ayuden a minimizar el riesgo y que los daños sean menos para que cuando llegue el personal especializado, lo puedan controlar y no nos tome ventaja y como ha ocurrido en otros países, se quemen edificios completos”, resaltó el funcionario.
En este sentido, es importante saber manejar los extintores, y revisar las redes de incendios existentes, porque no todas son iguales, en las torres de seis pisos, se manejan una red seca, que cuenta con la entrada de bomberos, una tubería y tomas para colocar las mangueras. Y de seis pisos en adelante, tiene un sistema que cuenta con una bomba contra incendios, tanque de agua, gabinetes, unos tienen rociadores de agua, así hay unos centros comerciales.
Emergencia alertada por el sensor
El caso relatado ocurrió en el conjunto residencial Caña Brava, “en una ocasión dejaron un apartamento solo, pero afortunadamente la constructora, había instalado un sensor de humo, que es económico, tiene un costo de $30.000, lo puede adquirir con batería”, señaló el funcionario.
Además, la instalación es fácil, debe conseguir cinta dolfax, silicona alrededor y lo pega, pero no cerca de la cocina, es recomendable ponerlo en el techo de la sala de la casa y este mecanismo al detectar polvo o humo va emitir una alarma, eso salvó el apartamento de Caña Brava.
