Gloria Camargo
Comprar una casa propia es uno de los mayores sueños que tienen los colombianos, pero en la actualidad se ha convertido en una tarea cada vez más difícil debido a la inflación en el país. Según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), la inflación en marzo de 2023 alcanzó el 13,34 %, lo que ha provocado un aumento en los precios de la vivienda en Colombia.
Ante este panorama, la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) ha informado que la venta de vivienda de interés social (VIS) ha caído en picado durante los últimos 12 meses. En concreto, la venta de este tipo de viviendas ha disminuido un 61 % en comparación con el año anterior, mientras que en el primer trimestre de 2023, la venta de VIS cayó un 58 % en comparación con el mismo período de tiempo del año anterior.
En este contexto, es importante que los colombianos que estén pensando en comprar una vivienda tomen en cuenta algunos consejos que les permitan tomar la mejor decisión. Uno de los principales consejos es comprar sobre planos, ya que esto les dará la oportunidad de escoger una buena ubicación para la valorización de la propiedad y, además, podrán verificar la reputación y experiencia de la constructora. Pero lo más importante es que se pueden organizar los ingresos personales para completar la cuota inicial de la vivienda, ya que se establece un plazo para hacerlo.
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Por otro lado, es fundamental analizar la situación económica personal y establecer prioridades a mediano y largo plazo. Esto permitirá a los compradores tener un ahorro estratégico y buscar opciones financieras que se adapten mejor a su capital y a los proyectos disponibles. Además, se puede buscar asesoría financiera para identificar las mejores opciones para obtener un crédito hipotecario o cualquier otro tipo de financiamiento.
Otro aspecto importante a tener en cuenta es la ubicación de la vivienda. Es recomendable elegir una ubicación que tenga buenas vías de acceso y esté cerca de servicios básicos como colegios, hospitales, centros comerciales y transporte público. También es importante verificar que la propiedad tenga todos los servicios públicos al día.
Por último, es fundamental que se investigue a fondo antes de tomar una decisión. Se debe investigar la reputación y experiencia de la constructora, así como la calidad de los materiales que se utilizarán en la construcción de la propiedad. También se debe revisar el historial de la propiedad y verificar si tiene algún tipo de problema legal o administrativo.
En resumen, comprar una casa en Colombia puede ser una tarea difícil debido a la inflación y al aumento de los precios de la vivienda en el país. Sin embargo, al seguir estos consejos, los compradores pueden tomar una decisión informada y elegir una propiedad que se adapte a sus necesidades y presupuesto.
