DIARIO DEL HUILA, ECONOMÍA
Según las cifras entregadas por el Dane esta semana, actualmente el costo de vida en el país llegó al 12,53 % en su acumulado anual razón por la cual se estima que uno de los ítems que más subirá para el 2023 será el de arrendamiento.
Esto preocupa sobre manera teniendo en cuenta que, cerca de 35% los colombianos viven en arriendo Según la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá. Esto significa una cifra bien considerable; 17 millones de personas.
Según las cifras entregadas por el Dane esta semana, actualmente el costo de vida en el país llegó al 12,53 % en su acumulado anual, siendo el precio de los alimentos, el transporte y la vivienda los elementos que más están presionando esta subida. Pese a que se esperaba una baja en este índice la sorpresa fue que siguió subiendo alcanzando cifras históricas.
Por ahora, los expertos consultados por el Banco de la República esperan que la inflación termine el año en un rango entre el 12 y el 12,5 %, tal y como se ve en este momento, aunque hay otros que no descartan que incluso llegue al 13 o al 13,5 %, lo que pondría este indicador en su punto más alto desde 1999, cuando el país afrontó otra crisis económica como la que se vive actualmente.
Así las cosas, este dato de inflación y su acumulado final para 2022 será clave a la hora de calcular un aspecto muy importante en el día a día de millones de colombianos: el pago de cánones de arrendamiento.
El aumento
Se estima entonces, que en 2023 el arriendo puede subir alrededor de 11%, el doble del incremento de 5,6% de este año, cifra que correspondió a la variación anual del IPC de 2021.
Esto quiere decir que si usted pagaba un arriendo de $1 millón mensuales el año pasado, es probable que este año haya pasado a pagar $1.056.000. Pero en 2023, usted tendría que pagar unos $1.172.160.
El aumento de los cánones de arriendo se puede hacer únicamente cuando se cumplen 12 meses de haberse firmado el contrato o 12 meses desde la última vez que se incrementó.
Cabe señalar que no todos los arriendos tienen alza inmediata, pues el ajuste se deberá aplicar en el momento en el que cada contrato de arrendamiento, ya celebrado.
