En el marco del 33º Congreso Nacional de Cajas de Compensación, organizado por Asocajas, los miembros de este gremio expresaron su creciente preocupación por la situación del desempleo, la formalización laboral y la disminución del sector de la construcción en Colombia.
Uno de los puntos que ha suscitado especial inquietud es la afectación de los subsidios en el ámbito de la vivienda. A medida que el sector de la construcción experimenta un decrecimiento, los subsidios relacionados con la vivienda se han visto impactados negativamente. El Gobierno ha respondido anunciando modificaciones en el acceso al subsidio de «Mi Casa Ya». Sin embargo, una preocupación compartida por las principales cajas de compensación es la disminución en la demanda y la utilización de estas ayudas destinadas a la vivienda.
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Colsubsidio, una de las cajas de compensación más grandes con 1,5 millones de afiliados, señaló que, aunque los subsidios de vivienda se han otorgado, muchos de sus usuarios han optado por no aprovecharlos o han pospuesto su utilización. Esto se debe en parte a las crecientes dificultades para obtener el subsidio de «Mi Casa Ya». Según Luis Carlos Arango, gerente de Colsubsidio, «las personas, para poder alcanzar su cierre financiero, han tenido que encontrar una suma adicional de $20 millones o $25 millones, lo cual es significativo cuando se trata de apartamentos con valores entre $130 millones y $140 millones. Como resultado, al acudir al banco, el monto del préstamo ya no es de $70 millones u $80 millones, sino de $100 millones o $105 millones, lo que limita aún más su capacidad de pago».
David Escobar, director de Comfama, expresó que a pesar de la desaceleración económica en el sector de la vivienda, la caja de compensación ha continuado entregando subsidios de vivienda. Escobar subrayó la necesidad de un esfuerzo conjunto entre el gobierno, los constructores, los bancos y las cajas de compensación para abordar la compleja situación del sector de la vivienda. Agregó que es fundamental que las tasas de interés bajen gradualmente, lo que podría suceder hacia finales de este año.
A pesar de estos desafíos, Escobar destacó que la situación económica no ha afectado la construcción de escuelas, lo que refleja el compromiso continuo de las cajas de compensación con el bienestar de la comunidad.
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Por su parte, Compensar, liderada por Carlos Mauricio Vásquez, ha otorgado 27,000 subsidios al año, consolidándose como la caja de compensación que más subsidios ofrece a sus beneficiarios, a pesar de operar exclusivamente en Bogotá y Cundinamarca, según informó el director general.
