Gloria Camargo
Los trabajadores en Colombia ahora tienen una motivación aún mayor para acceder a créditos de vivienda a través de subsidios. Esto se debe a un cambio que se incluye en el Plan Nacional de Desarrollo (PND), que permite acceder a los beneficios del programa Mi Casa Ya mediante fondos de empleados.
La Asociación Nacional de Fondos de Empleados (Analfe) destacó recientemente que se ha dado el primer otorgamiento de subsidios de vivienda a través de un fondo llamado Empleados Presente, del Grupo Éxito. Esto significa que ahora se podrá continuar con esta práctica en diferentes empresas que cuenten con fondos de empleados, en beneficio de sus empleados.
Según explicó Miller García Perdomo, presidente ejecutivo de Analfe, a raíz de la expedición de la Ley 2079 en 2021, los fondos de empleados y el sector de la Economía Solidaria se han convertido en actores principales para obtener los subsidios de vivienda. A partir de esta ley, los fondos de empleados pueden tramitar convenios para los subsidios fresh en el Banco de la República y realizar acuerdos con Fonvivienda y el Ministerio de Vivienda para obtenerlos.
Colombia cuenta con alrededor de 1.500 fondos de empleados, que benefician a más de un millón de trabajadores afiliados y vinculados bajo contratos legales, según detalla La República.
Los trabajadores que deseen acceder a este beneficio a través del fondo de empleados de su empresa deberán cumplir con varios requisitos, entre ellos:
Devengar hasta dos salarios mínimos legales vigentes.
Estar afiliado al fondo de empleados de la empresa.
Contar con la aprobación de un crédito hipotecario o leasing habitacional.
Tener una vivienda lista para entrega y prevista para la firma de escrituras en los próximos 6 meses.
No haber sido beneficiado con otro subsidio de vivienda.
Es importante recordar que, a través del programa Mi Casa Ya, los trabajadores recibirán un subsidio equivalente a 44 salarios mínimos, aproximadamente 50 millones de pesos.
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Este cambio representa un gran avance para beneficiar a los asociados en los fondos de empleados y facilitará el acceso a la vivienda en Colombia, según destaca La República.
Es importante mencionar que, aunque Analfe no menciona otros requisitos, en este nuevo Gobierno se han establecido condiciones adicionales para acceder a este subsidio creado durante la gestión de Juan Manuel Santos. En esta nueva fase del programa, se estableció que los hogares deben cumplir con puntajes mínimos del Sisbén para acceder al subsidio, como se detalla a continuación:
Los hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 recibirán un subsidio a la cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV).
Los hogares entre los subgrupos C9 y D20 recibirán un subsidio equivalente a 20 SMMLV.
