Gloria Camargo
La Superintendencia de Notariado y Registro de Colombia ha tomado una decisión que afectará directamente a los ciudadanos que necesitan obtener su certificado de tradición y libertad, un documento esencial para realizar transacciones relacionadas con bienes raíces. Esta medida ha generado malestar y discusión entre la población.
La Superintendencia anunció inicialmente la cancelación de la venta de certificados a través de plataformas digitales privadas, lo que implicaba que los ciudadanos deberían acudir personalmente a las oficinas de la Supernotariado para obtener este documento. Esta noticia causó preocupación, ya que muchos temían que esto provocara caos y se convirtiera en un negocio para intermediarios y tramitadores.
Sin embargo, después de considerar las repercusiones de esta medida, la Superintendencia revirtió su decisión y aseguró que todas las oficinas de registro seguirían operando correctamente para expedir certificados de tradición y libertad. Esta declaración fue bien recibida por la ciudadanía, ya que evitaba los problemas potenciales que se habían anticipado.
Según la Superintendencia, la cancelación de la venta de certificados a través de operadores privados se debió a la diferencia de precios entre estos y los establecidos por la entidad. Los operadores privados estaban cobrando tarifas significativamente más altas que las reguladas por la Superintendencia, lo que afectaba económicamente a los usuarios finales. Además, se descubrió que algunos operadores estaban utilizando tarifas autorizadas para expediciones físicas en lugar de virtuales, lo que generaba un posible detrimento patrimonial para la entidad.
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Con el objetivo de simplificar y agilizar el acceso virtual al certificado de tradición y libertad, la Superintendencia ha decidido ofrecer directamente estos servicios a los ciudadanos a las tarifas reguladas por la entidad. Además, se implementarán otros medios de pago alternativos y se ampliará la cobertura en la expedición física de los certificados.
Para obtener el certificado de tradición y libertad, los ciudadanos pueden acceder a la plataforma oficial de la Supernotariado en cualquier momento del día. Allí deberán proporcionar los datos requeridos, incluyendo la oficina de registro y la matrícula inmobiliaria del producto. Posteriormente, podrán seleccionar la forma de pago, ya sea en efectivo o a través de diferentes servicios como Efecty, Baloto, Megared, Punto Pago, Giros y Finanzas. Finalmente, siguiendo los pasos indicados en la plataforma, podrán descargar y guardar el certificado.
Esta nueva medida de la Superintendencia de Notariado y Registro busca mejorar el acceso de los ciudadanos a los certificados de tradición y libertad, garantizando precios justos y evitando prácticas irregulares por parte de operadores privados. A través de la simplificación de los trámites virtuales y una mayor cobertura en las oficinas físicas, se espera agilizar el proceso y brindar un mejor servicio a los usuarios que necesiten este importante documento para realizar transacciones inmobiliarias en Colombia.
